Inglasning av balkong

• Ansökan/Anmälan (behövs inte om du använder e-tjänsten)
• Fasadritning i skala 1:100. Fasadritningen ska visa den aktuella balkongens placering mot husets fasad. Hela fasaden ska redovisas.
• Planritning i skala 1:100. En planritning är en horisontell genomskärning av huset och den ska visa det befintliga huset och den balkong som ska glasas in. Ritningen ska vara måttsatt så att byggnadens sammanlagda area går att räkna ut.
• Situationsplan i skala 1:400 eller 1:500. Situationsplanen ska visa ett kartutdrag över aktuell byggnad eller byggnader.
• Sektionsritning skala 1:100. På sektionsritningen ska du rita inglasade balkongen i genomskärning och visa rumshöjden.
• Foto på nuvarande utseende.

Vilka handlingar behöver jag ta fram inför startbeskedet?

• Förslag till kontrollplan
• Brandskyddsbeskrivning
• Konstruktionsritning i skala 1:50. På ritningen ska det framgå en detaljerad beskrivning av konstruktionen. Dimensioner, ingående material och allmänna föreskrifter ska redovisas.

Förklaringar, exempelritningar och dokument Öppnas i nytt fönster.

Detaljplanen för din fastighet kan ha planbestämmelser som kan påverka byggrätt med en bruttoarea. En inglasad balkong räknas som bruttoarea. Det är viktigt att veta vad du får göra enligt gällande detaljplan på din fastighet.

Om balkongen är en del av utrymningsplanen, är det viktigt att se till att man fortfarande kan fly därifrån om det skulle uppstå en brand. Det gäller även efter att balkongen har glasats in.

Att glasa in en balkong innebär ofta en ökad ansamling av brännbart material inom utrymmet, och en större sannolikhet att dörrar och fönster till det inglasade utrymmet står uppställda. Därför ställs det krav på att skydd mot brand- och brandgasspridning mellan brandceller upprätthålls.

Beroende på vilken typ av inglasning och dess utförande, kan man även behöva beakta reglerna i Boverkets byggregler.

Säkerhetsbeslag och spärranordningar ska hindra barn från att falla ut från det inglasade utrymmet. Mer information finns i Du behöver ta hänsyn till hur inglasningen påverkar ventilationen. Det är viktigt att säkerställa en god ventilation av inomhusmiljön, även efter inglasningen.

Innan du börjar planera ditt projekt är det viktigt att du tar reda på om din fastighet berörs av någon kulturhistorisk klassning, eller befinner sig i värdefull kulturmiljö (8:13-område). Det kan även finns olika riksintressen som kan påverka ditt projekt. I detaljplanen kan det finnas ytterligare bestämmelser som kan påverka åtgärden.

Läs om förutsättningarna på just din fastighet Öppnas i nytt fönster..

Byggregler om krav för inglasade balkonger Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Byggregler som handlar om glassäkerhet Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Regler kring barnsäkerhet Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Innan du söker lov eller gör en anmälan är det bra att ta reda på vilka förutsättningar som finns. Här förklaras ärendets gång och vad som är bra att tänka på före, under och efter byggstart.

Beroende på om du vill göra en fasadändring, ändra användningen eller göra tekniska installationer, kan det krävas bygglov eller en bygganmälan. Detsamma gäller för ändringar eller underhåll av en bevarandevärd byggnad.

1. Förbered ditt ärende Öppnas i nytt fönster.
2. Skicka in ditt ärende Öppnas i nytt fönster.
3. Ärendet behandlas, följ ditt ärende Öppnas i nytt fönster.
4. Beslut i ditt ärende Öppnas i nytt fönster.
5. Startbesked Öppnas i nytt fönster.

Vi tar ut en avgift för vårt arbete med ditt ärende. I avgiften ingår bland annat kostnaden för prövning av bygglov, kungörelse och meddelande till grannar för att beslutet ska vinna laga kraft. Det ingår även kostnad för startbesked, tekniskt samråd, platsbesök, slutsamråd och slutbesked.

Kostnaden för lov eller anmälan varierar beroende på vad du ska göra. Avgiften bestäms av en byggtaxa pdf, 1.1 MB, öppnas i nytt fönster. som är beslutad av kommunfullmäktige i Svalövs kommun den 2011-05-02. Taxan baseras på prisbasbelopp, som gäller för det aktuella året.

Handläggningstiden för ett lovärende och förhandsbesked är 10 veckor, respektive 4 veckor för anmälan, från det datum då ärendet är komplett. Handläggningstiden kan förlängas en gång med ytterligare 10 respektive 4 veckor om projektet är stort eller komplicerat.

Behöver vi kontakta dig för att be dig komma in med kompletteringar, kan handläggningstiden bli längre. Lämna därför in alla dina handlingar samtidigt, för en snabbare hantering.