Solenergi

Bild: Sokigo

Ska du installera en solenergianläggning kan du behöva söka bygglov eller göra en teknisk anmälan. Det beror på hur anläggningen ser ut, vilken typ av byggnad den ska placeras på och var byggnaden ligger.

En solenergianläggning kan bestå av solceller eller solfångare. Solceller omvandlar solens energi till elektricitet, medan solfångare omvandlar den till varmvatten och värme.

Solceller och solfångare kan vara utformade för att monteras utanpå en byggnads tak- eller fasadmaterial. De kan också vara tak- och fasadintegrerade, och då ersätta byggnadens tak- eller fasadmaterial. Exempel på detta är solcellspaneler som är utformade som takpannor eller fasadskivor. Fasadintegrerade solenergianläggningar är alltså både solfångare/solcellspaneler och tak- eller fasadmaterial.

När krävs det bygglov?

  • Om det finns utökade krav på bygglov för åtgärden enligt den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området,
  • om din byggnad eller fastighet har en bestämmelse om skydd av kulturvärden i detaljplan eller områdesbestämmelser,
  • om din byggnad eller fastighet bedöms vara särskilt värdefull enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen,
  • om din fastighet ligger i ett område som bedöms vara värdefull miljö enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen,
  • om solcellerna placeras på en byggnad som inte är ett en- och tvåbostadshus, komplementbyggnad eller komplementbostadshus och monteras på fasad som vetter mot en allmän plats.

Byggnader som är uppförda under 1920-talet och tidigare är generellt att betrakta som särskilt värdefull byggnad, om inget särskilt talar emot det.

Läs mer om kulturmiljö och kulturmiljövård Öppnas i nytt fönster.

När krävs det anmälan?

  • om solcellerna berör byggnadens bärande konstruktion,
  • om anläggningen påverkar brandskyddet.

När krävs det inte bygglov eller anmälan?

En utanpåliggande solenergianläggning om den:

  • följer byggnadens form,
  • placeras på en byggnad som saknar kulturhistoriskt värde,
  • ligger utanför kulturhistoriskt värdefull miljö,
  • placeras utanför detaljplanerat område, eller det saknas bestämmelser om utökad lovplikt, i detaljplan eller områdesbestämmelser,
  • inte ligger inom eller i anslutning till områden som är av riksintresse för totalförsvaret.

En integrerad solenergianläggning om:

  • byggnadens eller områdets karaktär inte ändras.

Fristående solenergianläggningar på marken om:

  • utrymmet under inte blir så högt att solenergianläggningen kan räknas som en byggnad.

Vilka handlingar behöver jag skicka in?

  • Ansökan/anmälan (behövs inte om du använder e-tjänsten)
  • Situationsplan skala 1:500. På situationsplanen ska du markera berörda ytor samt deras storlek och placering.
  • Takplansritning skala 1:100. På ritningen ska du rita in solpanelernas placering med måttsättning till taknock, gavel och takfot. Solcellernas indelning ska tydligt framgå.
  • Fasadritning skala 1:100. På fasadritningen ska du rita in hur solcellerna ser ut och var dom placeras (byggnadens utsida = fasad). Du ska redovisa alla berörda fasader. Bifoga gärna även ett foto på befintlig byggnad.
  • Eventuell gavelfasadritning alternativt sektionsritning skala 1:100. Vid vinklade solpaneler ska du på en gavelfasadritning alternativt sektionsritning rita in solpanelernas placering och lutning.
  • Produktblad

Observera att fler handlingar kan komma att begäras, både vid bygglovsansökan och inför startbesked, beroende på förutsättningarna i ärendet.

Förklaringar, exempelritningar och dokument Öppnas i nytt fönster.

Viktigt att tänka på!

  • Alla ändringar av en byggnad ska utföras varsamt så att man tar hänsyn till byggnadens karaktärsdrag och tar till vara byggnadens tekniska, historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden.
  • Placering och utformning får inte göras på sådant sätt som innebär fara eller en betydande olägenhet för omgivningen på annat sätt.
  • Vid projektering av större solcellsanläggningar önskar Räddningstjänsten ett tidigt samråd med dig som anläggningsägare. Kontakta Räddningstjänsten på 0418-47 50 00 om du planerar en större solcellsanläggning.

Vilka förutsättningar gäller?

Solenergianläggningar får inte strida mot den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området. Även om det inte krävs bygglov eller anmälan för att montera solfångare eller solcellspaneler på en byggnad, måste de uppfylla gällande krav i:

  • Plan- och bygglagen (PBL)
  • Plan- och byggförordningen (PBF)
  • Boverkets byggregler (BBR)
  • Boverkets konstruktionsregler (EKS)

Det kan också krävas tillstånd, dispens eller anmälan enligt annan lagstiftning.

Läs mer om förutsättningar på just din fastighet Öppnas i nytt fönster..
Solpaneler Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. 

Bygglovsprocessen

Innan du söker lov eller gör en anmälan är det bra att ta reda på vilka förutsättningar som finns. Här förklaras ärendets gång och vad som är bra att tänka på före, under och efter byggstart.

Beroende på om du vill göra en fasadändring, ändra användningen eller göra tekniska installationer, kan det krävas bygglov eller en bygganmälan. Detsamma gäller för ändringar eller underhåll av en bevarandevärd byggnad.

1. Förbered ditt ärende Öppnas i nytt fönster.
2. Skicka in ditt ärende Öppnas i nytt fönster.
3. Ärendet behandlas, följ ditt ärende Öppnas i nytt fönster.
4. Beslut i ditt ärende Öppnas i nytt fönster.
5. Startbesked Öppnas i nytt fönster.

Vad kostar det?

Vi tar ut en avgift för vårt arbete med ditt ärende. I avgiften ingår bland annat kostnaden för prövning av bygglov, kungörelse och meddelande till grannar för att beslutet ska vinna laga kraft. Det ingår även kostnad för startbesked, tekniskt samråd, platsbesök, slutsamråd och slutbesked.

Kostnaden för lov eller anmälan varierar beroende på vad du ska göra. Avgiften bestäms av en byggtaxa pdf, 1.1 MB, öppnas i nytt fönster. som är beslutad av kommunfullmäktige i Svalövs kommun den 2011-05-02. Taxan baseras på prisbasbelopp, som gäller för det aktuella året.

Hur lång tid tar det?

Handläggningstiden för ett lovärende och förhandsbesked är 10 veckor, respektive 4 veckor för anmälan, från det datum då ärendet är komplett. Handläggningstiden kan förlängas en gång med ytterligare 10 respektive 4 veckor om projektet är stort eller komplicerat.

Behöver vi kontakta dig för att be dig komma in med kompletteringar, kan handläggningstiden bli längre. Lämna därför in alla dina handlingar samtidigt, för en snabbare hantering.

Kontakt

Bygglovsenheten har telefontid måndag till torsdag kl. 10.00-11.00. Övriga tider når du vårt kontaktcenter på samma nummer kring allmänna frågor om bygglov.

Du som har ett pågående ärende och fått en tilldelad handläggare kan kontakta handläggaren direkt.

Välkommen att höra av dig till kommunens kontaktcenter med dina frågor.

E-post: kontakt@svalov.se
Telefon: 0418- 47 50 00
Besöksadress: Kommunhuset, Herrevadsgatan 10, Svalöv
Mer kontaktuppgifter Öppnas i nytt fönster.

Till toppen av sidan

Vi använder cookies för att ge dig en bättre upplevelse.